Estimation théorique
Rue de Senlis,77100 Meaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Senlis,77100-Meaux indique un avis de valeur compris entre 349.000€ et 393.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.490€ et 3.930€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 349.000€ et 393.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.719€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.719€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mareuil-lès-Meaux (77276), comprenant 3195 habitants est de 10,90€, soit un loyer théorique mensuel de 1.090€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,56€, à 13,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 856€ et 1.388€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-02 | 43 | CRS PINTEVILLE | 8 | 206 | 606 | 540000€ | 2621€ |
2021-11-20 | 42 | RUE SAINT REMY | 6 | 83 | 0 | 135000€ | 1627€ |
2019-12-27 | 3 | RUE GEORGES COURTELINE | 5 | 160 | 325 | 435000€ | 2719€ |
2022-04-22 | 5 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 105 | 1652 | 54000€ | 514€ |
2023-03-24 | 8 | RUE HENRI BARBUSSE | 2 | 40 | 239 | 169500€ | 4238€ |
2022-09-15 | 9 | BD JEAN ROSE | 5 | 240 | 174 | 465000€ | 1938€ |
2020-09-08 | 45 | RUE DE LA FONTAINE SARRAZIN | 8 | 160 | 500 | 345000€ | 2156€ |
2019-10-18 | 45 | RUE DE LA FONTAINE SARRAZIN | 5 | 91 | 403 | 272400€ | 2993€ |
2021-09-28 | 5 | RUE ALFRED MAURY | 7 | 128 | 464 | 260000€ | 2031€ |
2021-05-31 | 2 | RUE D ORGEMONT | 5 | 138 | 678 | 266000€ | 1928€ |
2020-10-06 | 21 | AV CLEMENCEAU | 5 | 107 | 175 | 193000€ | 1804€ |
2021-02-26 | 30 | RUE DE LA PRAIRIE | 6 | 148 | 415 | 437500€ | 2956€ |
2022-12-20 | 22 | RUE NOTRE DAME | 4 | 120 | 96 | 423000€ | 3525€ |
2020-10-17 | 35 | AV CLEMENCEAU | 4 | 121 | 209 | 389700€ | 3221€ |
2019-10-15 | 35 | AV CLEMENCEAU | 5 | 131 | 203 | 299000€ | 2282€ |
2021-09-24 | 35 | AV CLEMENCEAU | 5 | 145 | 259 | 425500€ | 2934€ |
2022-11-17 | 24 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 94 | 508 | 250000€ | 2660€ |
2019-11-15 | 28 | RUE D ORGEMONT | 5 | 88 | 374 | 305000€ | 3466€ |
2020-02-24 | 69 | RUE DE LA FONTAINE SARRAZIN | 5 | 139 | 303 | 312600€ | 2249€ |
2022-01-10 | 71 | RUE DE LA FONTAINE SARRAZIN | 4 | 86 | 211 | 289900€ | 3371€ |
2021-12-23 | 3 | RUE SADI CARNOT | 5 | 82 | 484 | 285000€ | 3476€ |
2019-08-28 | 26 | RUE ALFRED MAURY | 6 | 138 | 309 | 400000€ | 2899€ |
2023-06-27 | 2 | PL SAINT MAUR | 16 | 404 | 1420 | 810000€ | 2005€ |
2021-06-16 | 23 | RUE DE CHAAGE | 4 | 96 | 500 | 419200€ | 4367€ |
2021-08-18 | 1 | IMP DES SOURCES | 4 | 87 | 269 | 297000€ | 3414€ |
2021-08-04 | 18 | RUE TRONCHON | 8 | 210 | 570 | 720000€ | 3429€ |
2023-05-12 | 5 | RUE GEORGES LUGOL | 4 | 63 | 424 | 270000€ | 4286€ |
2019-07-10 | 32 | RUE D ORGEMONT | 6 | 140 | 468 | 273000€ | 1950€ |
2022-08-24 | 34 | RUE D ORGEMONT | 6 | 140 | 531 | 312000€ | 2229€ |
2019-07-01 | 36 | RUE D ORGEMONT | 6 | 118 | 488 | 295000€ | 2500€ |
2019-12-19 | 7 | RUE GEORGES LUGOL | 5 | 118 | 505 | 560000€ | 4746€ |
2019-09-17 | 25 | RUE DE CHAAGE | 5 | 120 | 610 | 420000€ | 3500€ |
2021-07-16 | 8 | RUE GEORGES LUGOL | 5 | 103 | 575 | 290000€ | 2816€ |
2021-10-18 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 67 | 283 | 315000€ | 4701€ |
2022-03-28 | 29 | RUE DE CHAAGE | 5 | 154 | 447 | 293000€ | 1903€ |
2022-10-14 | 63 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 104 | 275 | 405000€ | 3894€ |
2020-10-22 | 31 | RUE DE TIVOLI | 4 | 66 | 103 | 263000€ | 3985€ |
2019-11-22 | 25 | RUE DE TIVOLI | 4 | 121 | 121 | 318000€ | 2628€ |
2021-06-24 | 14 | RUE DES SORBIERS | 4 | 85 | 236 | 297000€ | 3494€ |
2019-05-16 | 50 | RUE DU LYCEE TECHNIQUE | 6 | 117 | 500 | 315000€ | 2692€ |
2021-06-17 | 7 | RUE DE L ARBALETE | 4 | 95 | 80 | 334468€ | 3521€ |
2019-12-20 | 11 | RUE SADI CARNOT | 6 | 131 | 1122 | 500000€ | 3817€ |
2019-07-04 | 4 | RUE DU THEATRE | 2 | 26 | 21 | 135000€ | 5192€ |
2019-07-25 | 3 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 4 | 79 | 251 | 319000€ | 4038€ |
2020-05-22 | 3 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 4 | 79 | 251 | 329000€ | 4165€ |
2021-07-19 | 10 | CRS RAOULT | 6 | 124 | 136 | 418000€ | 3371€ |
2021-05-28 | 5 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 4 | 79 | 206 | 307000€ | 3886€ |
2019-09-30 | 67 | RUE HENRI BARBUSSE | 9 | 146 | 344 | 405000€ | 2774€ |
2020-05-15 | 5 | IMP DU CHEMIN NOIR | 4 | 88 | 210 | 267750€ | 3043€ |
2021-11-05 | 7 | RUE BENJAMIN DELESSERT | 4 | 79 | 127 | 313250€ | 3965€ |
2022-07-21 | 89 | RUE DE LA FONTAINE SARRAZIN | 4 | 80 | 200 | 315430€ | 3943€ |
2021-08-06 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 84 | 500 | 316700€ | 3770€ |
2022-02-11 | 8 | RUE JEANNE D ARC | 6 | 165 | 488 | 383000€ | 2321€ |
2022-01-18 | 22 | AV CLEMENCEAU | 5 | 114 | 433 | 443000€ | 3886€ |
2020-10-01 | 22 | RUE SAINT FARON | 7 | 170 | 500 | 520000€ | 3059€ |
2022-11-24 | 4 | IMP CLEMENCEAU | 4 | 90 | 357 | 385000€ | 4278€ |
2023-01-17 | 1 | PAS CLEMENCEAU | 4 | 90 | 350 | 356400€ | 3960€ |
2020-07-22 | 13 | RUE DES PINS NOIRS | 6 | 112 | 540 | 306000€ | 2732€ |
2020-08-07 | 93 | RUE DE LA FONTAINE SARRAZIN | 5 | 91 | 185 | 292000€ | 3209€ |
2021-08-27 | 5 | CRS RAOULT | 4 | 102 | 110 | 360000€ | 3529€ |
2020-01-18 | 10 | RUE DES PINS NOIRS | 5 | 89 | 229 | 250000€ | 2809€ |
2020-10-23 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 130 | 559 | 400000€ | 3077€ |
2020-05-15 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 680 | 245000€ | 3267€ |
2022-04-05 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 5 | 99 | 455 | 420000€ | 4242€ |
2019-11-28 | 26 | RUE SAINT FARON | 8 | 300 | 500 | 685000€ | 2283€ |
2020-07-31 | 3 | RUE BARIGNY | 4 | 228 | 0 | 499900€ | 2193€ |
2021-05-06 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 92 | 499 | 333396€ | 3624€ |
2020-09-14 | 16 | RUE DE TIVOLI | 4 | 74 | 255 | 118000€ | 1595€ |
2019-12-31 | 4 | RUE DES PINS NOIRS | 5 | 121 | 289 | 300000€ | 2479€ |
2020-02-21 | 7 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 81 | 193 | 225000€ | 2778€ |
2021-10-18 | 14 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 7 | 131 | 602 | 381000€ | 2908€ |
2022-01-14 | 2 | ALL FRANCOISE DOLTO | 4 | 83 | 0 | 270000€ | 3253€ |
2022-05-05 | 4 | ALL FRANCOISE DOLTO | 5 | 96 | 0 | 285000€ | 2969€ |
2023-03-17 | 5 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 78 | 301 | 310300€ | 3978€ |
2020-05-30 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 86 | 328 | 306000€ | 3558€ |
2020-03-17 | 46 | RUE DE CHAAGE | 4 | 63 | 276 | 260000€ | 4127€ |
2023-04-14 | 41 | RUE SAINT FARON | 6 | 103 | 319 | 440000€ | 4272€ |
2019-12-12 | 71 | AV CLEMENCEAU | 3 | 50 | 71 | 270000€ | 5400€ |
2022-06-30 | 17 | PL HENRI IV | 9 | 267 | 250 | 990000€ | 3708€ |
2023-05-25 | 2 | RUE DES BEGUINES | 3 | 112 | 132 | 264000€ | 2357€ |
2021-12-23 | 4 | RUE DES BEGUINES | 6 | 137 | 186 | 398000€ | 2905€ |
2023-04-26 | 19 | RUE BARIGNY | 8 | 150 | 501 | 690000€ | 4600€ |
2019-12-19 | 15 | PAS THIBAUD DE CHAMPAGNE | 5 | 122 | 0 | 233000€ | 1910€ |
2022-07-28 | 56 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 80 | 225 | 320000€ | 4000€ |
2021-04-12 | 67 | RUE ALFRED MAURY | 6 | 76 | 147 | 374000€ | 4921€ |
2021-09-13 | 20 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 104 | 638 | 367000€ | 3529€ |
2022-08-31 | 67 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 92 | 216 | 352750€ | 3834€ |
2019-07-19 | 77 | AV CLEMENCEAU | 4 | 83 | 97 | 257000€ | 3096€ |
2019-10-19 | 77 | AV CLEMENCEAU | 4 | 83 | 123 | 249900€ | 3011€ |
2023-02-14 | 77 | AV CLEMENCEAU | 4 | 83 | 123 | 295000€ | 3554€ |
2020-09-10 | 69 | RUE ALFRED MAURY | 3 | 73 | 345 | 325000€ | 4452€ |
2021-10-08 | 2 | RUE ARISTIDE BRIAND | 7 | 308 | 552 | 597000€ | 1938€ |
2020-02-04 | 15 | RUE TRONCHET | 3 | 90 | 66 | 178000€ | 1978€ |
2023-03-15 | 83 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 120 | 208 | 299000€ | 2492€ |
2020-11-03 | 57 | RUE SAINT FARON | 2 | 22 | 267 | 44000€ | 2000€ |
2020-12-19 | 64 | RUE DE CHAAGE | 5 | 110 | 533 | 484900€ | 4408€ |
2019-11-22 | 25 | RUE DES PEUPLIERS | 6 | 99 | 417 | 80000€ | 808€ |
2020-09-18 | 11 | RUE TRONCHET | 5 | 110 | 342 | 427800€ | 3889€ |
2022-08-04 | 17 | RUE GAMBETTA | 7 | 221 | 345 | 699000€ | 3163€ |
2021-09-23 | 32 | AV CLEMENCEAU | 5 | 107 | 500 | 400000€ | 3738€ |
2021-12-17 | 4 | IMP BEUVE | 7 | 168 | 112 | 610000€ | 3631€ |
2019-09-13 | 26 | RUE DE L ABREUVOIR | 5 | 165 | 400 | 510000€ | 3091€ |
2019-12-13 | 19 | QUAI JACQUES PREVERT | 2 | 96 | 914 | 639000€ | 6656€ |
2019-09-03 | 28 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 376 | 264800€ | 2975€ |
2019-09-06 | 66 | RUE DE CHAAGE | 4 | 89 | 0 | 260000€ | 2921€ |
2019-10-18 | 66 | RUE DE CHAAGE | 4 | 89 | 0 | 264000€ | 2966€ |
2021-07-26 | 66 | RUE DE CHAAGE | 4 | 89 | 0 | 280000€ | 3146€ |
2022-09-14 | 66 | RUE DE CHAAGE | 4 | 89 | 0 | 280000€ | 3146€ |
2021-06-25 | 57 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 397 | 297500€ | 3343€ |
2022-12-14 | 19 | RUE ANTOINE BECQUEREL | 5 | 96 | 491 | 425000€ | 4427€ |
2020-05-27 | 30 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 42 | 109000€ | 1557€ |
2021-12-30 | 30 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 70 | 42 | 185000€ | 2643€ |
2019-10-30 | 68 | RUE DE CHAAGE | 4 | 98 | 555 | 590000€ | 6020€ |
2019-05-10 | 37 | RUE BARIGNY | 4 | 82 | 450 | 250000€ | 3049€ |
2022-08-04 | 55 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 80 | 219 | 255000€ | 3188€ |
2020-06-18 | 26 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 3 | 82 | 564 | 325000€ | 3963€ |
2020-11-06 | 38 | RUE GAMBETTA | 6 | 144 | 110 | 383650€ | 2664€ |
2020-05-18 | 70 | RUE DE CHAAGE | 6 | 137 | 700 | 650000€ | 4745€ |
2022-10-18 | 27 | RUE GAMBETTA | 3 | 149 | 251 | 571300€ | 3834€ |
2019-07-05 | 29 | QUAI JACQUES PREVERT | 6 | 88 | 129 | 400000€ | 4545€ |
2022-05-20 | 30 | RUE DES PEUPLIERS | 5 | 89 | 450 | 339500€ | 3815€ |
2022-09-29 | 12 | AV DE LA REPUBLIQUE | 8 | 162 | 320 | 583350€ | 3601€ |
2019-12-13 | 23 | QUAI JACQUES PREVERT | 7 | 170 | 500 | 962000€ | 5659€ |
2020-08-01 | 83 | AV CLEMENCEAU | 4 | 78 | 60 | 270000€ | 3462€ |
2022-04-15 | 42 | RUE SADI CARNOT | 6 | 96 | 500 | 420000€ | 4375€ |
2022-08-19 | 10 | RUE PIERRE SIMON GIRARD | 4 | 78 | 297 | 314009€ | 4026€ |
2020-11-02 | 14 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 175 | 328 | 490000€ | 2800€ |
2023-06-20 | 4 | ALL JACQUES PREVERT | 3 | 65 | 54 | 202250€ | 3112€ |
2021-07-01 | 97 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 66 | 448 | 346000€ | 5242€ |
2022-06-29 | 40 | RUE DES PEUPLIERS | 4 | 108 | 273 | 367000€ | 3398€ |
2021-09-30 | 33 | RUE GAMBETTA | 6 | 120 | 336 | 485000€ | 4042€ |
2022-07-08 | 3 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 114 | 299 | 452140€ | 3966€ |
2022-05-11 | 88 | QUAI SADI CARNOT | 6 | 205 | 199 | 639200€ | 3118€ |
2022-08-08 | 14 | RUE PIERRE SIMON GIRARD | 4 | 78 | 365 | 320000€ | 4103€ |
2022-06-10 | 58 | RUE SAINT FARON | 3 | 40 | 171 | 50000€ | 1250€ |
2020-10-08 | 13 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 172 | 22 | 357000€ | 2076€ |
2021-01-18 | 71 | RUE SAINT FARON | 3 | 95 | 152 | 338900€ | 3567€ |
2022-06-23 | 80 | RUE DE CHAAGE | 3 | 74 | 667 | 497000€ | 6716€ |
2019-07-11 | 90 | QUAI SADI CARNOT | 9 | 290 | 411 | 463000€ | 1597€ |
2020-08-14 | 72 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 78 | 474 | 329995€ | 4231€ |
2021-01-15 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 63 | 123 | 269000€ | 4270€ |
2020-10-20 | 29 | RUE ALAIN COLAS | 5 | 97 | 230 | 267000€ | 2753€ |
2023-04-19 | 68 | RUE LOUIS BRAILLE | 8 | 174 | 507 | 403600€ | 2320€ |
2019-08-20 | 101 | RUE HENRI BARBUSSE | 7 | 220 | 1696 | 528000€ | 2400€ |
2021-01-25 | 3 | RUE FATOU | 7 | 110 | 221 | 455000€ | 4136€ |
2021-04-27 | 23 | RUE PIERRE SIMON GIRARD | 4 | 81 | 306 | 295000€ | 3642€ |
2019-09-05 | 18 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 87 | 573 | 240000€ | 2759€ |
2021-07-01 | 91 | AV CLEMENCEAU | 5 | 142 | 774 | 350900€ | 2471€ |
2022-07-13 | 62 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 106 | 573 | 320000€ | 3019€ |
2022-03-08 | 16 | RUE DE LA PAIX | 3 | 66 | 553 | 383000€ | 5803€ |